Kestävä tulevaisuus rakentuu nyt – vihreät energiaratkaisut osana kiinteistökehitystä

Lähes puolet maailman energiasta kulutetaan rakennetussa ympäristössä. Talotekniikalla on siten päästöjen vähentämisessä suuri rooli. Kielon Kaarinassa sijaitsevassa kohteessa Tunturi Centerissä tehtiin ensimmäinen merkittävä energiahanke vuonna 2020. Tuolloin kohteen ilmastointikoneet uusittiin ja muokattiin vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Aikaisemmin Tunturin polkupyörien tuotantoon keskittyneessä kohteessa otettiin käyttöön lämpöpumput, mikä vähensi öljyn kulutusta merkittävästi.

“Aikaisemmin öljyn kulutus oli 180 000 litraa vuodessa, mutta lämpöpumppujen avulla kulutus saatiin tiputettua noin 40 000 litraan”, tekninen isännöitsijä Petri Salonen kertoo.

Viime vuonna Tunturi Centerissä tehtiin vielä suurempi muutos, kun öljyn käytöstä luovuttiin kokonaan ja tilalle otettiin vihreä kaukolämpö. “Tämä muutos tehtiin vihreiden ekologisten arvojen mukaisesti, ja järjestelmä tuottaa lämpöä ilman fossiilisia polttoaineita”, Salonen kertoo.  

Muutoksia tehdään nyt yhä useammin vuokralaisten toiveesta

Salosen mukaan fossiilisten polttoaineiden käyttöä kiinteistöissä halutaan vähentää, ja tämä on usein myös vuokralaisten toivomus. Kestävää kehitystä korkeassa arvossa pitävät yritykset toivovat vähäpäästöisyyttä myös toimitiloiltaan. 

“Fossiilisia polttoaineita ei haluta käyttää, ja kaukolämpö voidaan valmistaa ilman niitä”, Salonen jatkaa.

Vihreä kaukolämpö on selvästi ympäristöystävällisempi vaihtoehto kuin öljylämmitys, joka perustuu fossiilisten polttoaineiden polttamiseen ja saa näin aikaan merkittäviä määriä hiilidioksidia. Vihreä kaukolämpö tuotetaankin uusiutuvien energialähteiden, kuten bioenergian, hukkalämmön tai lämpöpumppujen, avulla. Lähes hiilineutraalina vaihtoehtona vihreä kaukolämpö aiheuttaa siis öljylämmitystä vähäisempiä kiinteistön elinkaaren aikaisia päästöjä. Myös Kielon kohteessa Raisiossa, Purocenterissä, siirryttiin öljylämmityksestä kaukolämpöön vuonna 2024. 

Vähäpäästöisyys hankkeiden keskiössä

”Kiinteistökehityksessä suositaan yhä enenevissä määrin uusiutuvia energialähteitä. Vihreät arvot ohjaavat kiinteistöjen parannushankkeita”, Salonen kertoo.

Tunturi Centerissä ja Purocenterissä valmistuneet hankkeet ovat osa Kielon laajempaa vastuullisuusstrategiaa, jossa energiatehokkuus ja päästöjen vähentäminen kulkevat käsi kädessä kiinteistöjen kehittämisen kanssa. Tavoitteena ei ole ainoastaan pienempi hiilijalanjälki, vaan myös terveempi ja viihtyisämpi ympäristö vuokralaisille. Salosen mukaan kiinteistöjen kehitystarpeita kartoitetaan alati. Seuraavaksi suunnitteilla ovat hankkeet Kielon kohteissa Raision Purokadulla ja Tuotekadulla.

Lisätietoja:

Petri Salonen 
Tekninen isännöitsijä 
[email protected] 
040 849 7099